打算貸款買套房?問問你做好這些準(zhǔn)備了嗎?

購房威信：1808982847O

打算貸款買套房?問問你做好這些準(zhǔn)備了嗎? 東海岸房價(jià)，東海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在當(dāng)今社會，東海岸買房是一件非常不容易的事情。很多人東海岸買房都會涉及到向銀行申請貸款，但是在貸款之前有很多問題需要注意，大家都在貸款之前都注意到了嗎？

一、了解個人信用情況

個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、海南房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。

二、準(zhǔn)備好收入證明

收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。

如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。

除此以外，大額存款、債券、海南房產(chǎn)等也可以作為收入證明。

三、注意貸款年限

一般來說，商業(yè)銀行個人住房貸款的貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限不超過30年；借款人購買商業(yè)用房，貸款期限不超過10年；每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。；但借款人年齡加貸款年限不超過70年。

具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計(jì)算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。并且每家銀行的較高貸款年限是不一樣的。

四、注意選擇銀行

各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來選擇。而且貸款利率和住房的首付比例也不盡相同。

五、還款方式的選擇

銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。等額本息即每個月還款金額都一樣，而等額本金是越還越少的類型，更適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸款人群。

東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、廣物濱海國際海云府：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁

2、芒果社：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）

3、望海國際廣場：均價(jià)13360元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海秀東路6號

4、桂名園：均價(jià)8089元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑宣惥?/p>

5、濱江度假城：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處

6、時代城：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱路（又名：永秀花園）

7、金城·萬花坊：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮?8號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省?？谑?

8、藍(lán)城印象：均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路

9、御景名城：均價(jià)9768元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道59號金椰都101號

10、四季雅居：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)龍昆南坡博路8號

咨詢熱線：18089828470

東海岸養(yǎng)老 東海岸二手房 貸款 借款人 還款 不超過 收入