銀行貸款需要哪些手續(xù)？銀行貸款審批流程？

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銀行貸款需要哪些手續(xù)？銀行貸款審批流程？ 海南購房，定安買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從定安房產(chǎn)小白變成定安房產(chǎn)專家。

和銀行進行貸款的時候，需要辦理的東西有很多，因為它是一個正規(guī)的行業(yè)，所以說很多東西是必不可少的，可能說有很多人都不知道銀行貸款需要哪些手續(xù)，不過沒關系，我們可以先上網(wǎng)查閱一些相關的資料看一下，那么，除了要知道這個問題之外，還要看一下銀行貸款的審批流程是怎樣的。

銀行貸款需要哪些手續(xù)？

如果是個人貸款，手續(xù)相對簡單。大部分的銀行只要求客戶提供個人身份證明文件和收入證明文件。如果是較大額的貸款，銀行還會要求你提供相應的抵押或是擔保。

如果是企業(yè)貸款，手續(xù)就麻煩了許多。大部分銀行對資質好的企業(yè)會主動上門要求你向它貸款，相關的手續(xù)它會自己跟你講得很詳細。如果是普通的企業(yè)貸款，則企業(yè)的相關證件／財務報表／法人身份證明文件等相應手續(xù)都要報送，而且企業(yè)還需辦理貸款卡，并提供對應貸款額的抵押或是擔保，接受銀行的鑒質！詳細情況因銀行的不同而不同，應以銀行要求為準！

一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期定安購房款（不低于定安購房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所定安購定安房產(chǎn)作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3、具有有效的定安購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以定安購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

銀行貸款審批流程？

一、貸款的申請

1、借款人及保證人基本情況；

2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

3、原有不合理占用的貸款的糾正情況；

4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

5、項目建議書和可行性報告；

6、信用社認為需要提供的其他有關資料；

二、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估；

三、貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；

四、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；

五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同；

六、貸款發(fā)放，信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；

七、貸后檢查，信用社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調查和檢查；

八、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

經(jīng)過上面文章所寫的這些知識中，了解到了銀行貸款需要哪些手續(xù)，只要是文章里所提到的這些，那么，就是非常重要的大家在辦理的時候一定要把這些手續(xù)準備好了，如果少一樣東西的話，就不能正常的辦理，所以一定要注意一下，同樣的，介紹了一下銀行貸款的審批流程是怎么樣的。

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