海南房貸需要哪些資料？提前還房貸的流程？

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房貸需要哪些資料？提前還房貸的流程？ 海南房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看臨高的天，看看臨高的白云，就一定有臨高買一套房子的沖動(dòng)。

如果你們想好了貸款來購海南買臨高房子的話，就必須要提前了解一下這方面的知識(shí)，具體要準(zhǔn)備什么樣的東西也要知道，所以說，建議大家先看一下房貸需要哪些資料，只有把這些資料備全了，在辦理的時(shí)候才會(huì)順利的進(jìn)行，另外，還需要大家看一下提前還房貸的流程是什么，有些人還不知道。

房貸需要哪些資料？

1、買臨高新房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、海南購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

2、買臨高二手房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）

條件和臨高新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

提前還房貸的流程？

給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或海南購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理；到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)。

貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明；之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)；辦理注銷他權(quán)后臨高房子就是全款房了；

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

各銀行提前還貸申請(qǐng)條件

中國(guó)銀行：提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)。

工商銀行：要求貸款者提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

農(nóng)業(yè)銀行：要求提前7個(gè)工作日書面申請(qǐng)，并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請(qǐng)，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

交通銀行：提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。

民生銀行：自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書面提出提前還款申請(qǐng)。

N北京行：在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，方可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款

具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解，以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確。

通過這篇文章的介紹之后，看了一下房貸需要哪些資料，文章里已經(jīng)把買臨高新房和買臨高二手房所對(duì)應(yīng)的資料都給大家寫了出來，在準(zhǔn)備之前先看一下你要買臨高新房還是臨高二手房，然后找出對(duì)應(yīng)的資料去準(zhǔn)備就可以了，同樣的，也了解到了提前還房貸的流程是什么，如果你們想提前還的話，按照這個(gè)流程就可以。

海南臨高樓盤。。。海南臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高縣位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里，南北長(zhǎng)47公里，陸地面積1317平方公里，距海南省省會(huì)?？谑?3公里。土地資源豐富，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸線長(zhǎng)114.7公里，淺海灘涂面積5333公頃。

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