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    銀行貸款手續(xù)流程?銀行貸款利息計算公式?

    購房攻略日期:2020-09-01 11:50:58 瀏覽量(

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    銀行貸款手續(xù)流程?銀行貸款利息計算公式?

    銀行是一個正規(guī)的單位,不管是在這里面存錢還是貸款,都必須要經(jīng)過正規(guī)的流程,這樣的話才可以辦理了這件事情,但是,對于一些沒有辦理過這些事情的人來說,還不清楚銀行貸款的手續(xù)流程是怎么樣的,不懂這些的話就不知道走完這一步該走哪一步了,而且,也不知道銀行貸款利息計算公式是什么。

    銀行貸款手續(xù)流程?銀行貸款利息計算公式?

    銀行貸款手續(xù)流程?

    1、接洽?;蚴强蛻粝蜚y行提出,或是客戶經(jīng)理主動上門,總之第一步,是客戶和銀行進行初步接洽,表明融資需求。

    2、貸前調(diào)查。接洽后,銀行會開始做貸前調(diào)查,搜集相關(guān)資料,包括客戶基本資料、關(guān)聯(lián)企業(yè)基本資料、項目基本情況、發(fā)展前景、政策或行業(yè)環(huán)境、擬擔(dān)保人或物的資料等等。

    3、方案談判。這個環(huán)節(jié)有的是在醉初接洽時就做了,有的是在貸前調(diào)查時一并進行,總之就是銀行與客戶就授信金額、品種、期限、價格、擔(dān)保方式等等作出一番討價還價。一旦談妥了,客戶經(jīng)理就開始撰寫調(diào)查報告,有的業(yè)務(wù)還要寫項目分析報告。

    4、貸款審查。談好方案,寫好調(diào)查報告之后,會把全部業(yè)務(wù)資料移交風(fēng)控部門進行審查。這一階段,風(fēng)控部門會對項目進行審查,判斷風(fēng)險大小,收益多少,并得出初步審查結(jié)論:同意,或者不同意,或者需要改變金額、利率、擔(dān)保方式等。

    5、貸審會(非必需):有的項目比較大,或者業(yè)務(wù)比較特殊,或者有專門的管理要求,會召開貸審會進行集體審議。參加貸審會的人,除了領(lǐng)導(dǎo)以外,還包括上報項目的客戶經(jīng)理和支行負責(zé)人,風(fēng)險部、合規(guī)部、計財部、客戶部等部門的人。總之就是三堂會審,專家會診。

    6、貸款審批:風(fēng)控審查(貸審會審議)通過后,業(yè)務(wù)需要提交有權(quán)人(一般是行長或者授權(quán)副行長,有的銀行設(shè)獨立審批人)審批。通常來說,有權(quán)人具有一票否決權(quán),即審查通過的業(yè)務(wù),有權(quán)人可以不批,不過這種情況很少發(fā)生。

    7、簽合同,辦手續(xù):審批通過后,客戶和銀行把相關(guān)合同簽好,把抵押等手續(xù)辦好,就可以等著放貸了。

    8、放款審核:很遺憾,并不是簽了合同就能拿到錢,還需要經(jīng)過放款審核一關(guān),這關(guān)主要是看前面的審批要求有沒有落實、合同有沒有簽好、手續(xù)有沒有完整、貸款發(fā)放方式、支付對象是否符合規(guī)定等等。

    9、貸后管理:錢放出去了,客戶經(jīng)理要隔三差五去盯著,看看企業(yè)是否正常運作,項目是否順利進行,抵押物是否完好等等,并督促企業(yè)履行一些貸后落實的審批要求。同時風(fēng)控人員也會通過各類非現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng),通過各類數(shù)據(jù)對貸款的安全進行監(jiān)督。

    10、收回:貸款到期,本息按時收回來,一筆業(yè)務(wù)順利結(jié)束,所有人松了一口氣。

    11、催清收:哎呀,貸款收不回來了,有人要倒霉了,扣工資什么的不說,還得離崗清收,或者去企業(yè),或者去法院,或者找其他關(guān)系,總之就是帶著一群人通過各種方式對借款人進行圍追堵截,壓榨出醉后的一點油水,直到貸款收回,或者認定損失核銷掉。

    從以上流程可以看出,一般來說得過了6,才算批下來,有的時候項目好,跟銀行關(guān)系鐵,可能過了4/5就差不多了。至于說文件的話,對內(nèi)一般是見到審批單算數(shù),對外則是簽合同。

    銀行貸款手續(xù)流程?銀行貸款利息計算公式?

    銀行貸款利息計算公式?

    (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):

    1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

    2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

    (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

    1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:

    利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。

    2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

    計息期為整年(月)的,計息公式為:

    ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。

    計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:

    ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。

    同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù),計息公式為:

    ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率

    這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當(dāng)事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。

    從文章的介紹中已經(jīng)知道了銀行貸款的手續(xù)流程是怎么樣的,首先,我們必須要向銀行提出申請,然后和他們進行審核需要貸款的金額,把這些都弄好之后,雙方之間就會簽借款合同,這樣一步一步的走下去就能順利的完成,同時,知道了銀行貸款利息的計算公式是什么,可以用這個公式來算一下。

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