【海南澄邁縣新房攻略】貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？

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貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？ 海南澄邁縣房?jī)r(jià)，澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購(gòu)房誤區(qū)里。

很多事情現(xiàn)在辦理的過程都已經(jīng)跟之前出現(xiàn)了變化，而個(gè)別大事辦理時(shí)所需要的資金也是有了很大的提升，澄邁買房或者買車現(xiàn)在就是，這兩件事情不少人一生之中都會(huì)遇到，事情在辦理的過程方法當(dāng)然也是有很多，有的人也是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上實(shí)力不夠才選擇了貸款，那么貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么？

貸款辦理手續(xù)有哪些？

貸款銀行進(jìn)行貸款審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心審核。審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔(dān)保的，需簽訂保證借款合同及反擔(dān)保抵押合同；選擇抵押擔(dān)保的，需簽訂抵押借款合同；選擇質(zhì)押擔(dān)保方式的，需簽訂質(zhì)押借款合同。

擔(dān)保過程：選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。審批過程：住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批。劃款過程：借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：

1．申請(qǐng)人身份證復(fù)印件。

2．申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)，戶主頁(yè)）復(fù)印件。

3．申請(qǐng)人收入證明原件。

4．申請(qǐng)人公積金交存證明原件。

5．澄邁縣購(gòu)房合同和澄邁縣購(gòu)房首付款發(fā)票原件，已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件。

6．房屋銷售許可證復(fù)印件。

7．土地使用證復(fù)印件。

貸款的辦理注意什么？

1，合同的嚴(yán)密性，即貸款合同的內(nèi)容要嚴(yán)密、完整，合同中除了載明貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保品和保證人等必要條件外，還應(yīng)載明必要的附加條件。

2，合同的明晰性，文字要言簡(jiǎn)易懂，使用通用的符合法律規(guī)范的語(yǔ)言。

3，合同的準(zhǔn)確性，合同所有規(guī)定必須準(zhǔn)確具體，合同的合法性，格式、語(yǔ)言等必須符合國(guó)家的法律規(guī)定。合同簽訂之后，經(jīng)辦行應(yīng)根據(jù)貸款合同的生效時(shí)間辦理信貸業(yè)務(wù)發(fā)放手續(xù)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于貸款辦理手續(xù)有哪些？貸款的辦理注意什么的全部介紹，房屋貸款的辦理過程之中有不少的分類，因此這其中手續(xù)也都各不相同，而大家要去做的事情也是在這以前將辦理貸款的基本過程了解一遍，這樣也有利于自己后期的一個(gè)操作，畢竟貸款辦理出現(xiàn)了問題，后期就會(huì)有一些難解決。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南澄邁新房，僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

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