文昌市開(kāi)一家房屋中介，什么是中介公司呢

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開(kāi)一家房屋中介，什么是中介公司呢 文昌市房產(chǎn)網(wǎng)，文昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在很多的海南二手房都是有人去進(jìn)行購(gòu)買的，如果海南購(gòu)房者要購(gòu)買海南二手房肯定就需要中介公司，所以有些人就想要自己開(kāi)一家中介公司，但是如果要開(kāi)中介公司肯定是需要經(jīng)過(guò)很多的流程才行的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于開(kāi)一家房屋中介要怎么操作以及什么是中介公司的一些相關(guān)問(wèn)題。

開(kāi)一家房屋中介

1、文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定（建設(shè)部第50號(hào)令）：從事文昌房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、設(shè)立文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；有固定的服務(wù)場(chǎng)所；有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；從事文昌房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有文昌房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事文昌房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的文昌房地產(chǎn)估價(jià)師；從事文昌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的文昌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

3、設(shè)立文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上文昌房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事文昌房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

4、設(shè)立文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。文昌房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府文昌房地產(chǎn)管理部門備案。

什么是中介公司呢

1、文昌房產(chǎn)中介是為文昌房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。文昌房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。

2、文昌房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫海南買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)海南買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；文昌房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7～3％。（部分城市為只收買家2.5％－3％，但也有例外，如北京的部分文昌房產(chǎn)中介對(duì)房東和業(yè)主雙收傭金等）。

3、主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開(kāi)發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過(guò)戶貸款、物業(yè)交割等等。

4、中國(guó)古代和近代市場(chǎng)中為文昌房地產(chǎn)買賣或租賃雙方介紹交易﹑評(píng)定文昌房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價(jià)格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國(guó)文昌房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前身，現(xiàn)稱文昌房地產(chǎn)中介。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于開(kāi)一家房屋中介以及什么是中介公司方面的問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)一家中介公司的業(yè)務(wù)幾乎就包括了購(gòu)買海南二手房的全部業(yè)務(wù)，大家如果要開(kāi)中介公司可以多多了解這方面的內(nèi)容。

海南文昌市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開(kāi)工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開(kāi)通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。

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