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貸款買房證件，買房貸款需要什么手續(xù) 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
如果在一個城市有了秀英區(qū)房子才算是安定了下來，所以大家肯定都是需要去購秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的，但是購秀英區(qū)買秀英區(qū)房子也不是一件容易的事情，尤其是高額的秀英區(qū)房價，如果秀英區(qū)房價過高大多數(shù)的秀英區(qū)購房者就只有貸款來購買了，接下來大家就來一起了解一下貸款秀英區(qū)買房證件有哪些以及秀英區(qū)買房貸款需要什么手續(xù)方面的相關(guān)問題吧。
貸款秀英區(qū)買房證件
1、秀英區(qū)買房貸款主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）。
2、秀英區(qū)買房貸款主貸人及配偶（如有）戶口本。
3、秀英區(qū)買房貸款主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）。
4、秀英區(qū)買房貸款主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）。
5、秀英區(qū)買房貸款主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）。
6、房屋首付款證明。
7、房屋買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。
8、房屋買賣合同共有人上述資料。
秀英區(qū)買房貸款需要什么手續(xù)
1、此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。
3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此海南房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
5、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，秀英區(qū)購房者就成為房屋的真正擁有人了。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于貸款秀英區(qū)買房證件有哪些以及秀英區(qū)買房貸款需要什么手續(xù)方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在辦理貸款秀英區(qū)買房的時候需要的手續(xù)肯定是很多的，大家只有在了解了之后自己去準備好，到時候辦理起來也會清楚一些。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、環(huán)島家園：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)朱云路8號
2、美林江畔：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號
3、海航國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道(財政大廈旁)
4、海航豪庭北苑：均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）
5、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：?？诿捞m區(qū)和平大道66號寶安江南城
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7、中信·臺達國際：均價30000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺達高爾夫俱樂部
8、藍海佳園：均價6700元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面）
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10、海韻東岸：均價5500元/㎡，樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號
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