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商業(yè)貸款買房手續(xù),商業(yè)貸款買房流程是什么 海南東方買房,能用有限的錢,在東方買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,東方買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
現(xiàn)在東方買房醉常用的方式就是貸款來進(jìn)行購買了,一般在貸款購東方買房屋的時候很多人都是選擇的商業(yè)貸款,因為商業(yè)貸款可以多貸一些金額出來,但是如果要使用貸款貸款的方式肯定就需要對應(yīng)的手續(xù),接下來大家就來一起了解一下商業(yè)貸款東方買房手續(xù)以及商業(yè)貸款東方買房流程是什么的問題。
商業(yè)貸款東方買房手續(xù)
1、借款人的有效身份證、戶口?。换橐鰻顩r證明,未婚的需簽署“未婚聲明書”、已離婚的需要出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)。
2、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅憑證)。
3、需要有抵押物才能貸款的,必須提供抵押物的權(quán)利證明,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1/2。
商業(yè)貸款東方買房流程是什么
1、提交貸款申請:當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是東方二手房貸,都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中重要的一步。
2、銀行受理調(diào)查:銀行收到貸款申請人的申請材料后,就會對其材料進(jìn)行審核,商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日,長不超過1個月。
3、銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實:房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請人,貸款審批通過后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于商業(yè)貸款東方買房手續(xù)有哪些以及商業(yè)貸款東方買房流程是什么方面的問題,大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢?商業(yè)貸款的流程通過上面的文章看得出來還是有不少的,大家在辦理商業(yè)貸款的時候一定要多多去了解。
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