房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案例類型有哪些？房產(chǎn)糾紛解決方法是什么？

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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案例類型有哪些？房產(chǎn)糾紛解決方法是什么？ 海南萬(wàn)寧買房，海南島萬(wàn)寧的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋的交易時(shí)現(xiàn)在的人們都在關(guān)注的重點(diǎn)，而既然是重點(diǎn)，交易辦理的過(guò)程也就會(huì)很復(fù)雜，里面所摻雜的因素也有很多，而交易房屋醉為關(guān)鍵的也就是幾個(gè)點(diǎn)，除了有流程，價(jià)格，還有產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，許多的人操作房屋時(shí)也就因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)而引了發(fā)問(wèn)題，那么房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案例類型有哪些？萬(wàn)寧市房產(chǎn)糾紛解決方法是什么？

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案例類型有哪些？

房屋合同糾紛是指房屋買賣過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購(gòu)書(shū)相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、萬(wàn)寧市二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。

1、買賣合同

是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。

2、預(yù)約合同

是指海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與海南購(gòu)房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認(rèn)購(gòu)書(shū)”、“訂購(gòu)單”、“意向書(shū)”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當(dāng)事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價(jià)款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內(nèi)容。

海南購(gòu)房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買家搶購(gòu)自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金；開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定海南購(gòu)房者，有利于按計(jì)劃售房。

萬(wàn)寧市房產(chǎn)糾紛解決方法是什么？

1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的萬(wàn)寧市房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法律關(guān)系分別向行政主管機(jī)關(guān)投訴，或申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2、行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：爭(zhēng)議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。如當(dāng)事人對(duì)行政決定不服，可提起復(fù)議或提起行政訴訟，除終局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決定書(shū)之日起15天內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執(zhí)行，提起行政復(fù)議或訴訟并不停止執(zhí)行。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案例類型有哪些？萬(wàn)寧市房產(chǎn)糾紛解決方法是什么的完整介紹，房屋產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)近兩年來(lái)也是有一些，所以交易在辦理操作的時(shí)候也會(huì)繁瑣很多，但是關(guān)鍵的也不僅在于產(chǎn)權(quán)，所以大家該要去注意哪些也還要注意，能夠解決糾紛的方法并不算少，具體的幾個(gè)也要清楚才行。

萬(wàn)寧房產(chǎn)。。。海南萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)：也許有的人不知道萬(wàn)寧，但一定會(huì)知道興隆這個(gè)美麗的風(fēng)情小鎮(zhèn)。興隆鎮(zhèn)旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國(guó)各地的游客前來(lái)觀光度假。由于這邊是度假區(qū)，所以房產(chǎn)主力產(chǎn)品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風(fēng)格多為東南亞或者地中海風(fēng)格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區(qū)，如果樓盤(pán)過(guò)于靠近山區(qū)，則只能自建商業(yè)配套，一般規(guī)模有限，像石梅山莊就規(guī)劃有商業(yè)街。眾所周知，興隆定位比萬(wàn)寧市區(qū)要高端點(diǎn)，道路規(guī)劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養(yǎng)老需求。

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