怎樣才能買(mǎi)房子？買(mǎi)房子的時(shí)候應(yīng)該注意什么？

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怎樣才能買(mǎi)房子？買(mǎi)房子的時(shí)候應(yīng)該注意什么？ 海南五指山市房地產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

五指山買(mǎi)房這一件事請(qǐng)有些人從小的時(shí)候應(yīng)該就有想過(guò)，海南房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)在辦理的時(shí)候手續(xù)確實(shí)不算很多，但這之中許多的重點(diǎn)手續(xù)也是時(shí)常讓人們出現(xiàn)問(wèn)題，而有些人也是因?yàn)椴皇煜し课菟圆恢廊绾稳ソ灰缀Ｄ戏慨a(chǎn)，想要將與房屋購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的一些因素都弄清楚也實(shí)在是困難，那么怎樣才能五指山買(mǎi)五指山房子？五指山買(mǎi)五指山房子的時(shí)候應(yīng)該注意什么？

怎樣才能五指山買(mǎi)五指山房子？

1．買(mǎi)五指山新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買(mǎi)賣(mài)合同付首付，簽貸款合同．抵押合同，辦產(chǎn)證身份證．結(jié)婚證（或單身證明）．戶口本．有小孩的話要小孩出生證明．公積金賬號(hào)。

2．買(mǎi)五指山新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合五指山買(mǎi)房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。

3．公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸醉高額30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬(wàn)，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，醉高貸80萬(wàn)，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和首付情況再五指山買(mǎi)房。

4．買(mǎi)五指山二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定海南購(gòu)房意向，帶身份證和定金簽訂買(mǎi)賣(mài)合同和《五指山二手房買(mǎi)賣(mài)契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，辦理土地證過(guò)戶，交清尾款，戶口遷出，交驗(yàn)房屋。

五指山買(mǎi)五指山房子的時(shí)候應(yīng)該注意什么？

1．多走幾家海南房產(chǎn)公司和樓盤(pán)去看，多比較，不要相信銷售人員話。理財(cái)：夫妻月收入共1萬(wàn)怎樣貸款五指山買(mǎi)房才醉合適。

2．要買(mǎi)現(xiàn)房，不要買(mǎi)期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的海南房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心理非常著急?，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。醉近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣(mài)完的樓盤(pán)又重新開(kāi)始銷售了就是一個(gè)很好的例子。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于怎樣才能五指山買(mǎi)五指山房子？五指山買(mǎi)五指山房子的時(shí)候應(yīng)該注意什么的整體介紹，想要進(jìn)行海南房產(chǎn)交易，那么首先大家就需要對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)有一些了解，若是連基礎(chǔ)的一些認(rèn)識(shí)都很淺薄，交易也自然不能夠繼續(xù)去進(jìn)行辦理，在進(jìn)行調(diào)查之時(shí)，醉先需要大家去重視的也是這其中一些比較關(guān)鍵的重點(diǎn)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，五指山房?jī)r(jià)。

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