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經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別到底在哪里？ 白沙房子，白沙四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
購(gòu)置白沙房產(chǎn)是人生中的大事，現(xiàn)在白沙房產(chǎn)市場(chǎng)上的房屋種類也很多，隨著大家深入的了解之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上不僅僅是只有商品房，還有安置房、小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房源。雖然海南房子都是用來居住的，但是性質(zhì)卻是完全不一樣的，今天小編為大家介紹的是經(jīng)濟(jì)適用房和商品房，一起跟小編來看看它們的區(qū)別在哪里吧！
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？
1、購(gòu)買對(duì)象不同
適合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的白沙購(gòu)房者一定好考慮自身的收入條件，經(jīng)濟(jì)適用這四個(gè)字很明顯就是條件水平差一點(diǎn)的，中低收入的人群，并且名下沒有任何白沙房產(chǎn)，而商品房的的購(gòu)買對(duì)象就沒有這樣的限制，基本上只要已達(dá)到年齡的完全民事行為能力人，并且有足夠的錢款就可以海南買房了。
2、房屋面積不同
經(jīng)濟(jì)適用房的主要供應(yīng)者是經(jīng)濟(jì)條件水平中下的人群，海南買房的目的就是能夠擁有一個(gè)安樂窩，所以在房屋面積以及結(jié)構(gòu)上都有一定的規(guī)定和限制，房屋面積必須達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足購(gòu)買方的基本需求。而商品房則是出于對(duì)獲益的追求，更加重視如讓房屋建設(shè)做到獲益大化，在房屋面積和結(jié)構(gòu)上沒有具體的規(guī)定，全由企業(yè)自己決定。
3、建設(shè)目的不同
大家都知道，商品房的價(jià)格普遍較高，它主要是為了賺錢盈利才開發(fā)的樓盤，而經(jīng)濟(jì)適用房卻并非如此。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)的目的是為了給一些經(jīng)濟(jì)困難的家庭提供保障，是根據(jù)國(guó)家建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的。
4、銷售價(jià)格不同
眾所周知，經(jīng)濟(jì)適用房是由國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)安排建設(shè)的，它主要供應(yīng)的是經(jīng)濟(jì)條件一般的人群，政府在定價(jià)的時(shí)候也會(huì)酌情考慮這部分人群的收入水平，又因?yàn)榉课莸慕ㄔO(shè)目的是為了提供保障，所以價(jià)格一般要比市面上的房屋價(jià)格低一些。而商品房是由開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，價(jià)格自然是由企業(yè)決定，為了賺取利益，價(jià)格自然要比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格高很多。
5、土地性質(zhì)不同
說到土地性質(zhì)，大家都心中有數(shù)經(jīng)濟(jì)使用房是政府組織建設(shè)，有很多政府制定的優(yōu)惠政策緊跟其后，這就是經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)所在，商品房基本上是不可以享受優(yōu)惠的，因?yàn)樗挠玫囟际峭ㄟ^出讓的方式獲得的。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別有哪些的相關(guān)信息了，購(gòu)置一個(gè)合適自己的家是我們每個(gè)人的心愿，如果您也在為這兩種類型的房屋問題困擾，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?。祝您買到一個(gè)完美的海南房子！
海南樓盤賣點(diǎn)：白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時(shí)數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達(dá)2000小時(shí)以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長(zhǎng)13.17小時(shí)，醉短10.59小時(shí)。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點(diǎn)突出。由于境內(nèi)地形復(fù)雜，東南部多雨，西北部少雨。，海南購(gòu)房。
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