海南0首付購(gòu)房貸款怎么辦理？購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件有哪些？

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0首付購(gòu)房貸款怎么辦理？購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件有哪些？ 臨高樓盤(pán)，越來(lái)越多外地人選擇在臨高買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南臨高。

臨高房產(chǎn)的關(guān)鍵也就在于購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程跟付費(fèi)的方式，而多數(shù)人的目光也都是聚焦在于付款方式上面，交易的時(shí)候醉常出現(xiàn)的也就是貸款，而個(gè)別人也為了更進(jìn)一步的緩解經(jīng)濟(jì)壓力而去選擇了購(gòu)買(mǎi)零首付的房屋，大家也應(yīng)該知道，貸款使用的首要條件也就是房屋首付要支付上，那么0首付海南購(gòu)房貸款怎么辦理？海南購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件有哪些？

0首付海南購(gòu)房貸款怎么辦理？

1．選擇臨高房產(chǎn)；

2．確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的臨高房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3．辦理按揭貸款申請(qǐng)；

4．簽訂海南購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)海南購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；

5．海南購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售．銷(xiāo)售合同》；

6．簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額．年期．利率．還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7．辦理抵押登記．保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求海南購(gòu)房者申請(qǐng)人壽．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

8．開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；

9．并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為海南購(gòu)房者的海南購(gòu)房款；

10．借款人按合同規(guī)定定期還款。

海南購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件有哪些？

1．具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

2．具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3．具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證。

4．不享受海南購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30％作為住房的首期付款；享受海南購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為海南購(gòu)房的首期付款。

5．有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。

6．貸款人規(guī)定的其他條件。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于0首付海南購(gòu)房貸款怎么辦理？海南購(gòu)房貸款辦理?xiàng)l件有哪些的全部介紹，零首付的房屋也是有一定的好處，但同時(shí)也會(huì)有壞處，因此大家在決定購(gòu)買(mǎi)之前也要把利弊關(guān)系考慮好，一旦利益上有了虧損，那么后果也肯定是不堪設(shè)想，而基本要去辦理的一些條件，在看過(guò)以后也要記清楚。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：臨高角風(fēng)景名勝區(qū)，位于臨高縣北端，北臨北部灣，與雷州半島隔海相望，地處?？谑泻脱笃纸?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)之間，距縣城10公里，水陸交通極其方便。 臨高角是瓊州海峽突出中的一岬角，三面環(huán)海，有7公里長(zhǎng)的海岸線(xiàn)。岬角頂端有250米長(zhǎng)的天然攔潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之說(shuō)。，臨高房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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