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面對開發(fā)商延期交房的情況要怎么應(yīng)對？ 海南房產(chǎn)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
我們每個(gè)人都希望擁有一個(gè)屬于自己的溫暖小家，所以購置了澄邁縣房產(chǎn)之后非常興奮，心心念念等待的澄邁新房終于要交房了，沒成想開發(fā)商的交房時(shí)間卻被一推再推，真是讓我們這些澄邁縣購房者頭疼，那么，面對開發(fā)商延期交房的情況，我們應(yīng)該怎么應(yīng)對呢？別著急，小編今天就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于開發(fā)商延期交房的相關(guān)信息。
開發(fā)商推遲交房的原因有哪些？
1、澄邁房子在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，沒有合格，大部分原因都是澄邁房子的質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重的問題而未驗(yàn)收合格以及沒有達(dá)到《消防法》要求，沒通過驗(yàn)收；
2、工程沒有在指定的時(shí)間內(nèi)完成，又或是遇到困難和非常嚴(yán)重的技術(shù)性問題，不能及時(shí)得到解決；
3、市政方面的配套工程沒有得到批準(zhǔn)或是許多建筑材料安裝拖延；
4、沒有辦理好貸款；
5、開發(fā)商出現(xiàn)資金短缺等問題，例如：拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等；
6、小區(qū)里的內(nèi)部道路以及綠化工程的建設(shè)沒有完善；
7、由于政府規(guī)劃的原因?qū)π^(qū)外圍道路的實(shí)行規(guī)劃以及市政配套設(shè)施有了改變，從而小區(qū)內(nèi)部建設(shè)得不到完善；
8、由于很多原因開發(fā)商想要重新規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的房屋設(shè)計(jì)導(dǎo)致無法按時(shí)交房；
9、發(fā)生開發(fā)商捂盤的狀況，很多開發(fā)商等著澄邁房子漲價(jià)導(dǎo)致延遲交房；
10、不可抗力，如洪水、地震、火災(zāi)、罷工、騷亂等。
開發(fā)商延期交房怎么辦？
1、耐心等待
如果我們真的不幸遭遇了開發(fā)商延期交房，一定要弄清楚開發(fā)商延期原因。（假如是合理的原因，就應(yīng)耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商給出解釋。）
2、催告開發(fā)商
如果開發(fā)商并沒有出面給我們一個(gè)明確的答復(fù)，解釋不能及時(shí)交房的原因，我們又與開發(fā)商失去聯(lián)系，這時(shí)候可以給開發(fā)商一紙公函，催促開發(fā)商交房，并要求其說明原因。
3、主張違約金
假如是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成不能按期交房的事實(shí)了，開發(fā)商又沒有合理的理由，澄邁縣購房者可以要求開發(fā)商給予違約金。
4、申請解除澄邁縣購房合同
如果給出公函并沒有得到相應(yīng)的解決，開發(fā)商仍然沒有出面，也沒有任何其他形式的答復(fù)，這個(gè)時(shí)候作為澄邁縣購房者就可以去法院申請起訴解除澄邁縣購房合同了，假如證據(jù)確鑿，一般能得到法院的支持。
5、與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
這種情況是澄邁縣購房者可以自己聯(lián)系其他購置澄邁縣房產(chǎn)的業(yè)主組隊(duì)形式去找開發(fā)商進(jìn)行商談。在整個(gè)協(xié)商過程中我們一定要注意自身素質(zhì)，用合法的方式進(jìn)行維權(quán)，不能采取武力行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于開發(fā)商延期交房的原因以及開發(fā)商延期交房怎么應(yīng)對的相關(guān)信息了，很多業(yè)主用了大半輩子的積蓄買了房，誰都不愿意碰到開發(fā)商延遲交房的情況，但是如果碰到了，我們也不要慌張，從容面對，希望小編總結(jié)的這些方法能夠?yàn)槟鷰椭?br />
海南樓盤賣點(diǎn)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。，澄邁購房。
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