海南零首付購(gòu)房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時(shí)候注意什么？

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零首付購(gòu)房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時(shí)候注意什么？ 海南樓盤，樂(lè)東買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

海南買房是一件對(duì)于很多人來(lái)講非常關(guān)鍵的事情，辦理這件事的過(guò)程也是非常麻煩，醉為基礎(chǔ)的一個(gè)做法也是提前去做了解，而有些人則是把重點(diǎn)放在了一些與費(fèi)用有關(guān)的地方，零首付海南買房是近兩年來(lái)新推出的方式，而部分人現(xiàn)在也都是選擇了這一方式，那么零首付海南購(gòu)房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時(shí)候注意什么？

零首付海南購(gòu)房貸款是如何辦理的？

1．借款人填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明．買賣合同．身份證．經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件）；

2．發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字．蓋章；

3．貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料．文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；

4．貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5．國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；

6．通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行；

7．通知借款人領(lǐng)回借款合同．借據(jù)．保險(xiǎn)單；

8．借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

貸款辦理的時(shí)候注意什么？

1．貸款前醉好查詢一下自己的個(gè)人征信報(bào)告

準(zhǔn)備找銀行辦理貸款的客戶，申請(qǐng)貸款前醉好攜帶本人有效身份證到當(dāng)?shù)匮胄姓餍挪块T查詢一下自己的個(gè)人征信報(bào)告，確保自己的信用記錄無(wú)“污點(diǎn)”，再向銀行提出貸款申請(qǐng)。因?yàn)椋y行審批貸款時(shí)首先會(huì)查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告，若發(fā)現(xiàn)其近期內(nèi)有逾期還款記錄，則有可能被拒貸。

2．提前準(zhǔn)備好貸款手續(xù)

為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)確保順利獲得貸款，借款人申請(qǐng)貸款前應(yīng)提前向貸款機(jī)構(gòu)咨詢清楚貸款所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準(zhǔn)備。

3．根據(jù)自己的實(shí)際情況確定好貸款額度．期限

為了避免因還款壓力過(guò)大影響正常生活，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)結(jié)合自己的實(shí)際情況確定出合理的貸款額度．期限，不要一味地追求高額度．長(zhǎng)期限貸款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于零首付海南購(gòu)房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時(shí)候注意什么的總體介紹，零首付海南買房這件事情操作起來(lái)難度也肯定是會(huì)有的，而且零首付也未必就是很好的，在進(jìn)行選擇以前醉好詳細(xì)的看一看里面的條款，不然后期自己吃虧也沒(méi)有辦法解決，貸款辦理不是重點(diǎn)，所以大家也要謹(jǐn)慎選擇。

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