打折TEL:1
808⒐8280
看樣板間要注意哪些細(xì)節(jié)?錯(cuò)過(guò)可能后悔 海南房產(chǎn),海南生活節(jié)奏慢,也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
如今買(mǎi)海南新房,基本上都是看沙盤(pán)和樣板間的多,海南新房中的現(xiàn)房資源有限,并且期房的價(jià)格也比現(xiàn)房要低一些,所以愿意購(gòu)買(mǎi)期房的人還是很多的,不過(guò)大多數(shù)的海南省購(gòu)房者其實(shí)心里面都有點(diǎn)擔(dān)心期房的海南省購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),所以在看樣板間之前,都會(huì)提前了解一下相關(guān)內(nèi)容,那么看樣板間要注意哪些細(xì)節(jié)呢,錯(cuò)過(guò)可能后悔一輩子!
1、注意家具尺寸
樣板間是開(kāi)發(fā)商精心設(shè)計(jì)出來(lái)展示給海南省購(gòu)房者看的,開(kāi)發(fā)商也想通過(guò)樣板間促進(jìn)房屋銷(xiāo)售,所以樣板間中隱藏著多少貓膩可想而知。家具尺寸會(huì)“縮水”是樣板間的第一貓膩,樣板間中的家具都是開(kāi)發(fā)商定做的,這跟我們平常買(mǎi)到的家具尺寸有很大的差別。如果有條件,您可以帶著簡(jiǎn)易卷尺,邊看邊量,對(duì)樣板間中的家具大小做到心中有數(shù)。
2、注意樣板間的尺寸
有的樣板間不是利用樓棟里面的房間裝修的,而是單獨(dú)修建的一個(gè)空間,海南省購(gòu)房者如果遇到這種樣板間,一定要注意樣板間的尺寸。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將樣板間偷偷做大,超過(guò)它的實(shí)際面積,海南省購(gòu)房者在看到的樣板間寬敞明亮,等到實(shí)際收房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),房屋的面積縮水了。
3、注意跟房屋有關(guān)面積
看樣板間的時(shí)候,大多數(shù)情況下都無(wú)法獲知房屋的公攤面積、贈(zèng)送面積等,比如有的開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候會(huì)承諾贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或者是花園,這些只是寫(xiě)特殊的戶(hù)型才帶有的,一般樣板間不會(huì)進(jìn)行展示?;蛘呤呛D鲜≠?gòu)房者在看樣板間時(shí),看到樣板間中贈(zèng)送的面積可以改造成書(shū)房的,然而買(mǎi)到房后才發(fā)覺(jué)面積小醉后只能閑置。
4、注意燈光效果
不管是獨(dú)立的樣板間還是設(shè)置在樓棟中的樣板間,大多數(shù)的樣板間所處的位置都比較低,海南省購(gòu)房者一定要注意光線的問(wèn)題。樣板間多會(huì)安裝射燈,且一般在看樣板間的時(shí)候,燈光都會(huì)全開(kāi),在視覺(jué)上顯得更寬敞明亮,但實(shí)際上,樣板房?jī)?nèi)的采光如何只有關(guān)了燈才知道。所以海南省購(gòu)房者在看房的時(shí)候,可以將一些不必要的燈關(guān)掉,仔細(xì)觀察海南省房子的采光情況。
5、注意管線
樣板房大多數(shù)都是表面光鮮靚麗的,實(shí)際上樣板房的很多問(wèn)題開(kāi)發(fā)商都會(huì)隱藏起來(lái),特別是室內(nèi)的管線問(wèn)題。樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,所以這些管線都是裸露在外面的。想要購(gòu)買(mǎi)樣板房的朋友們注意了,買(mǎi)了樣板房之后可能會(huì)遇到水管、下水的改道,這是非常麻煩的一件事情,同時(shí)也要考慮到用氣安全不能將煤氣管道掩蓋在櫥柜里等眾多問(wèn)題。
以上就是關(guān)于看樣板間要注意哪些細(xì)節(jié)的介紹了,大家記住一句話,樣板間僅供參考,樣板間里面呈現(xiàn)出來(lái)的效果不一定就是你買(mǎi)的海南省房子的效果,千萬(wàn)不要因?yàn)槿A麗的樣板間就做了海南省購(gòu)房決定,海南省買(mǎi)海南省房子一定要保持理智,等到真正收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙就晚了。
海南優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、納帕溪谷:均價(jià)9500元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市人民路
2、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)
3、半島花園:均價(jià)8500元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市萬(wàn)泉河大道8號(hào)(萬(wàn)泉河與加浪河交匯處)
4、博鰲椰風(fēng)海岸:均價(jià)16000元/㎡,樓盤(pán)地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處
5、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)
6、德盛南島康城:均價(jià)8600元/㎡,樓盤(pán)地址:屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)
7、臥龍谷上上泉:均價(jià)9300元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市官塘旅游開(kāi)發(fā)區(qū)
8、博鰲金色鰲苑:均價(jià)19000元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)
9、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象:均價(jià)11000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)
10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng):均價(jià)22000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁
團(tuán)購(gòu)V信:⒈80
8
982⒏47
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢(xún)師