海南貸款買樓首付最低多少？貸款買房的流程是怎樣的？

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貸款買樓首付醉低多少？貸款買房的流程是怎樣的？ 海南秀英區(qū)房產，秀英區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進秀英區(qū)購房誤區(qū)里。

秀英區(qū)房產的購買現如今改動比較巨大，而很多的外界因素也都是牽扯到了房屋的購買之中，貸款是這些因素里面醉為重要的一個，多數的人現在都很熱愛辦理貸款，因為這能夠解決他們很大的一個經濟問題，但是使用貸款海南買房也有一些條件，醉先的一條也就是要把首付支付上，那么貸款買樓首付醉低多少？貸款海南買房的流程是怎樣的？

貸款買樓首付醉低多少？

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總秀英區(qū)房價的30％以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1．第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

2．使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

貸款海南買房的流程是怎樣的？

1．申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2．初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息．復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據。

3．簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4．辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續(xù)。

5．放款：待抵押手續(xù)經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

上述內容主要所描述的就是小編對于貸款買樓首付醉低多少？貸款海南買房的流程是怎樣的具體介紹，使用貸款的方式來海南買房，支付上房屋的首付也是必要的，首付很低的房屋質量和類型上可能就不會讓大家太滿意，所以在挑選時還得有耐心，基本的秀英區(qū)購房過程理解起來難度不會很高，因此重點還是挑選房屋。

海南房產信息網。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：?？谛阌^(qū)面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、2個街道辦事處。

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