海南房地產(chǎn)解析|天了嚕!公積金提取還有截止時間?

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天了嚕!公積金提取還有截止時間? 東海岸房子，東海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，東海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

住房公積金相當(dāng)于職工為自身的住房消費(fèi)作儲蓄。雖然平時個人賬戶內(nèi)的住房公積金不能像銀行存款那樣自由支取，但在海南購房時可在政策規(guī)定的頻率及限額內(nèi)，等同存款一樣支取使用。

但是，公積金提取是有時效限制的，你知道么？

真的嗎？真的嗎？

先說一個案例：

王女士今年50多歲，與丈夫兩人在同一家單位上班，其間單位一直在為兩人繳納住房公積金。

2014年12月王女士準(zhǔn)備東海岸國家旅游度假區(qū)買房。

當(dāng)時打電話咨詢時，得知提取住房公積金不僅需要海南購房合同，還需要契稅發(fā)票等材料，但當(dāng)時王女士手上只有海南購房合同，所以就打算等材料齊全時再去辦理住房公積金。

直到2016年8月，隨著東海岸房子契稅發(fā)票到手，王女士海南購房的各種稅務(wù)發(fā)票才陸續(xù)辦理好，當(dāng)她拿著這些材料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取住房公積金時，卻被工作人員拒絕了。

工作人員說選擇一次性付清海南購房款方式貸款，提取住房公積金需在海南購房合同簽定一年內(nèi)，超過時間就不能辦理。王女士傻眼了，“當(dāng)時要辦理說材料不全，如今等我材料齊全了又說過了辦理時間。我到底還能不能提取出住房公積金了？”

借這個案例來跟大家講講公積金提取時效的問題。

住房公積金管理中心對提取時效是怎么規(guī)定的？

關(guān)于提取住房公積金的時效規(guī)定，可以分三種情況：

情況1：可隨時提取的情況

離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的，出國或者出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的（由繼承人或者受遺贈人提?。┎皇軙r間限制，可以隨時提取。

情況2：兩年后提取的情況

職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職，并與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)的，兩年后提取。

情況3：一年內(nèi)提取的情況

購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理。

具體到東海岸國家旅游度假區(qū)買房的問題上，這個一年是從什么時候開始算的呢？

提取住房公積金的時間根據(jù)東海岸房子本身的不同有不同的規(guī)定。

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的：截止售房單位醉后開具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時間。

2、購買私產(chǎn)住房的：截止到《房屋契稅證》所載明的時間。

3、建造、翻建自住住房的：在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時間。

4、大修自住住房的：截止到房屋鑒定證明所載明的時間。

5、提前還清住房貸款的：截止到銀行出具的醉后一次貸款清償憑證所載明的時間。

那么王女士的公積金還能不能提取呢？

首先，住房公積金貨款申請時間并不是以海南購房合同簽定的時間為準(zhǔn)，而是以海南購房契稅發(fā)票上的時間為準(zhǔn)。王女士契稅發(fā)票上的時間如果是2016年8月，那王女士在辦理住房公積金貨款時間還未過期。

所以王女士的住房公積金貨款是可以辦理的，辦理時王女士需要將相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全，在正常工作日辦理就行。也就是說，工作人員的解釋是不正確的，王女士可以指出錯誤并要求對方為其辦理公積金提取。

醉后，雖然王女士的案例是有驚無險，但是還是勸大家在辦理公積金提取時一定要留個心眼，不要過期之后才知道后悔哦。

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