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被大雨下懵的沈陽(yáng)城，買房該如何未雨綢繆 海南三亞市二手房，越來(lái)越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。
前兩天25號(hào)晚上沈陽(yáng)的大暴雨估計(jì)把很多人給下懵了，感嘆這輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么大的雨。強(qiáng)降雨讓城市陷入內(nèi)澇的狀態(tài)，也讓很多人的家也遭了殃，有漏水的，還有被淹的。其實(shí)呢，這些事在三亞市買房的時(shí)候都是可以盡量避免的。
7月25號(hào)晚上的大暴雨，根據(jù)沈陽(yáng)氣象臺(tái)的統(tǒng)計(jì)，短短幾個(gè)小時(shí)內(nèi)，全市的平均降水量達(dá)到了110毫米，是屬于大暴雨的級(jí)別，也是沈陽(yáng)自1980年以來(lái)醉大的一輪降水，短時(shí)間的強(qiáng)降雨，加上晚高峰的時(shí)間段，讓沈陽(yáng)市區(qū)的交通一度陷入癱瘓，回家的路上糟心，回來(lái)看到三亞房子滲水了估計(jì)更糟心了。其實(shí)三亞市買房時(shí)稍加注意，還是可以避免這些問(wèn)題的呢。
1、注意城區(qū)的地勢(shì)走向，盡量選擇地勢(shì)較高的區(qū)域
面對(duì)內(nèi)澇災(zāi)害時(shí)，肯定是地勢(shì)越低的損失越大。比如在沈陽(yáng)，市區(qū)內(nèi)醉高處在大東區(qū)，海拔65米；醉低處在鐵西區(qū)，海拔36米。皇姑區(qū)、和平區(qū)和沈河區(qū)的地勢(shì)，略有起伏，高度在41.45米之間。
2、小區(qū)內(nèi)部的排水設(shè)施是否完善
無(wú)論下的有多厲害，只要積水排的快，一樣不用擔(dān)心內(nèi)澇情況。所以一個(gè)小區(qū)的排水系統(tǒng)優(yōu)良的話， 就不用擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)家里被淹的情況了。那么如何檢驗(yàn)小區(qū)的排水狀況呢？很簡(jiǎn)單，下過(guò)雨后去小區(qū)逛一圈，積水嚴(yán)不嚴(yán)重就能判斷小區(qū)排水系統(tǒng)是否完善了。
3、樓層的選擇很重要
為什么會(huì)有很多人不愿意選擇底層和頂樓，其實(shí)還是有一定道理的。比如在地勢(shì)較低的區(qū)域，底層很容易在暴雨中被淹了；而頂樓呢，如果開發(fā)商昧著良心，防水層質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，樓棟的積水很容易就透過(guò)你的天花板滲了下來(lái)。
4、驗(yàn)收時(shí)檢閱相關(guān)文件
收房驗(yàn)房時(shí)，不能為了省事，就忽略這一點(diǎn)。認(rèn)真檢查《住宅質(zhì)量保證書》、《質(zhì)檢合格證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等相關(guān)證件，確認(rèn)質(zhì)量后才能同意收房，保障自己的權(quán)益不要受到侵害。
雖然比起下暴雨，沈陽(yáng)下暴雪的可能性更大，但是預(yù)防一下總是好的不是嗎？
三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房子，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。
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