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經(jīng)濟(jì)適用房和海南商品房的區(qū)別到底在哪里？ 陵水購(gòu)房，陵水的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

經(jīng)濟(jì)適用房和海南商品房的區(qū)別到底在哪里？

購(gòu)置陵水縣房產(chǎn)是人生中的大事，現(xiàn)在陵水縣房產(chǎn)市場(chǎng)上的房屋種類也很多，隨著大家深入的了解之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上不僅僅是只有商品房，還有安置房、小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房源。雖然海南房子都是用來(lái)居住的，但是性質(zhì)卻是完全不一樣的，今天小編為大家介紹的是經(jīng)濟(jì)適用房和商品房，一起跟小編來(lái)看看它們的區(qū)別在哪里吧！

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別到底在哪里？

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？

1、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象不同

適合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的陵水縣購(gòu)房者一定好考慮自身的收入條件，經(jīng)濟(jì)適用這四個(gè)字很明顯就是條件水平差一點(diǎn)的，中低收入的人群，并且名下沒(méi)有任何陵水縣房產(chǎn)，而商品房的的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象就沒(méi)有這樣的限制，基本上只要已達(dá)到年齡的完全民事行為能力人，并且有足夠的錢(qián)款就可以陵水買(mǎi)房了。

2、房屋面積不同

經(jīng)濟(jì)適用房的主要供應(yīng)者是經(jīng)濟(jì)條件水平中下的人群，陵水買(mǎi)房的目的就是能夠擁有一個(gè)安樂(lè)窩，所以在房屋面積以及結(jié)構(gòu)上都有一定的規(guī)定和限制，房屋面積必須達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足購(gòu)買(mǎi)方的基本需求。而商品房則是出于對(duì)獲益的追求，更加重視如讓房屋建設(shè)做到獲益大化，在房屋面積和結(jié)構(gòu)上沒(méi)有具體的規(guī)定，全由企業(yè)自己決定。

3、建設(shè)目的不同

大家都知道，商品房的價(jià)格普遍較高，它主要是為了賺錢(qián)盈利才開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，而經(jīng)濟(jì)適用房卻并非如此。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)的目的是為了給一些經(jīng)濟(jì)困難的家庭提供保障，是根據(jù)國(guó)家建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的。

4、銷售價(jià)格不同

眾所周知，經(jīng)濟(jì)適用房是由國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)安排建設(shè)的，它主要供應(yīng)的是經(jīng)濟(jì)條件一般的人群，政府在定價(jià)的時(shí)候也會(huì)酌情考慮這部分人群的收入水平，又因?yàn)榉课莸慕ㄔO(shè)目的是為了提供保障，所以價(jià)格一般要比市面上的房屋價(jià)格低一些。而商品房是由開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的，價(jià)格自然是由企業(yè)決定，為了賺取利益，價(jià)格自然要比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格高很多。

5、土地性質(zhì)不同

說(shuō)到土地性質(zhì)，大家都心中有數(shù)經(jīng)濟(jì)使用房是政府組織建設(shè)，有很多政府制定的優(yōu)惠政策緊跟其后，這就是經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)所在，商品房基本上是不可以享受優(yōu)惠的，因?yàn)樗挠玫囟际峭ㄟ^(guò)出讓的方式獲得的。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別有哪些的相關(guān)信息了，購(gòu)置一個(gè)合適自己的家是我們每個(gè)人的心愿，如果您也在為這兩種類型的房屋問(wèn)題困擾，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?。祝您買(mǎi)到一個(gè)完美的海南房子！

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