海南海南房價：信貸需要哪些資料，貸款買房流程

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信貸需要哪些資料，貸款買房流程 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房要掌握些簡單的海南房產(chǎn)知識，海南房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

如果海南買房的時候要全款來購買對于一個家庭來說是很困難的，所以大多數(shù)的家庭在購海南買房屋的時候都是貸款來購買的，之后自己再每個月還款就行，當(dāng)然如果要貸款購海南買海南房子肯定是需要提供資料的，接下來大家就來一起了解一下信貸需要哪些資料以及貸款海南買房流程有哪些的相關(guān)問題吧。

信貸需要哪些資料

借款人的有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

貸款海南買房流程

1、海南省購房者如想獲得按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南省購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南省購房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南省購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。

3、銀行收到海南省購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)海南省購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南省購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南省購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、海南省購房者在簽訂海南省購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、海南省購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及海南省購房合同到海南省房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案5、手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

6、海南省購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于信貸需要哪些資料以及貸款海南買房流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在海南買房的時候貸款肯定需要的資料是有很多的，大家一定要去了解清楚，自己好準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，好提交給銀行審核。

海南買房優(yōu)勢：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南海南房產(chǎn)網(wǎng)

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