開盤去化率有所下降 西安市場逐步回歸理性

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　　從近期西安樓市開盤選房實際情況來看，過半數樓盤開盤去化率均未達到100%，去化率有高有低。相較此前“開盤即清”的狀態(tài)，有降溫的趨勢。

　　據了解，過去兩周時間里（8月20日—8月30日），已經開盤選房的西港碧水灣8號樓去化率99%，保利天悅6號樓去化率100%，萬科翡翠國賓去化率44%，碧桂園鳳凰城6號樓去化率100%，保利林語溪去化率86%，隆基泰和鉑悅山8號樓去化率87%，中南樾府去化率100%；隆基泰和鉑悅山269套房去化率72%；陽光城麗茲PLUS去化率100%；龍湖紫宸去化率100%；碧桂園鳳凰城364套房去化率為95%；海亮德文郡去化率為91%。

　　由此不難看出，在這12個樓盤中有7個去化率未達到100%，但整體去化率依然保持在高位。業(yè)內人士分析，去化率不能完全說明樓市降溫，但從一定程度反應了市場正在從此前的狂熱狀態(tài)逐步回歸理性。 華商報記者 狄芳

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