咨詢電話：1808⒐8284O
收房時(shí)需要注意哪些問題？這些地方不能忘 海南買房，美蘭區(qū)的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子一般要經(jīng)過看房選房、辦理美蘭區(qū)購房手續(xù)、收房這幾大流程，每一個(gè)步驟都非常重要，在購美蘭區(qū)買房屋的過程中如果因?yàn)槊捞m區(qū)購房者自己的問題，忽視了一些重要的細(xì)節(jié)，入住之后才發(fā)現(xiàn)的話，大多數(shù)的情況下，就只能美蘭區(qū)購房者自己承擔(dān)了，收房是非常關(guān)鍵的一步，今天小編就來講講，收房時(shí)需要注意哪些問題呢？這些地方不能忘！
1、注意收房時(shí)間
收房跟看房也是一樣的，需要選擇收房時(shí)間，收房時(shí)間選得好，美蘭區(qū)購房者還能發(fā)現(xiàn)美蘭區(qū)房子隱藏的一些問題。比如說，美蘭區(qū)購房者可以選擇雨后去收房，在雨季過后，美蘭區(qū)購房者可以檢查美蘭區(qū)房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象。有的朋友在看房的時(shí)候也會(huì)選擇雨后去看房，一次可能沒有發(fā)現(xiàn)問題，多去幾次可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題了。所以美蘭區(qū)購房者選擇雨后去收房也是有很多好處的。
2、注意室內(nèi)設(shè)施設(shè)備
如果你購買的是美蘭區(qū)二手房，大多數(shù)的美蘭區(qū)二手房都是已經(jīng)裝修過的美蘭區(qū)房子，室內(nèi)一定會(huì)有很多的設(shè)施設(shè)備，對(duì)于這些設(shè)備，美蘭區(qū)購房者在收房的時(shí)候也不要忘記檢查。有的設(shè)施或者是電器已經(jīng)使用過很長一段時(shí)間，可能已經(jīng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，所以美蘭區(qū)購房者在檢查這些設(shè)備的時(shí)候醉好是打開操作一下。
3、核對(duì)戶型
很多人在驗(yàn)收房屋的時(shí)候都會(huì)忽視了核對(duì)戶型這一點(diǎn)，美蘭區(qū)新房一般有戶型圖作為參照，但美蘭區(qū)二手房經(jīng)過裝修之后，戶型和結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了變化。驗(yàn)房時(shí)一定要親自到房屋去查看，包括房屋各種面積的檢查，戶型的核實(shí)，在核對(duì)戶型的時(shí)候，要注意帶上戶型圖，核對(duì)美蘭區(qū)二手房的面積、格局、弄清戶型是否合理。
4、注意墻體
檢查墻體質(zhì)量非常重要，美蘭區(qū)購房者在驗(yàn)收墻體質(zhì)量的時(shí)候要注意看墻體是否有裂縫，當(dāng)然除了觀察墻體裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直。如果美蘭區(qū)購房者不知道通過什么方式來檢查，小編建議大家可以利用直角尺靠在墻上檢測，同時(shí)可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空敲。
5、檢查水電安裝
水電安裝涉及到線路質(zhì)量以及安裝工藝的問題，不少美蘭區(qū)二手房的使用時(shí)間達(dá)到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。所以美蘭區(qū)購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候也不能忽視了檢查水電安裝的問題，已經(jīng)通電的美蘭區(qū)房子，美蘭區(qū)購房者可以用電筆檢查一下各個(gè)地方是否都正常，水管要看是否有水垢，水龍頭是否排水通暢。
6、注意各項(xiàng)費(fèi)用
如果是有人居住過的美蘭區(qū)二手房，那么日常的水電都是正常使用著的，美蘭區(qū)購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意結(jié)算清楚這些費(fèi)用，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費(fèi)用的收費(fèi)方式。
以上就是關(guān)于收房時(shí)要注意哪些問題的介紹了，收房主要就是檢查房屋是否存在問題，對(duì)于房屋本身的質(zhì)量問題，美蘭區(qū)購房者在收房時(shí)要檢查清楚，否則入住之后，賣家處理問題的態(tài)度就不一樣了，有的賣家甚至?xí)苯硬还?，這對(duì)于美蘭區(qū)購房者來說是非常麻煩的。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、尚海華廷：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號(hào)
2、現(xiàn)代花園三期：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海德路現(xiàn)代花園會(huì)館
3、和貴濱江中心：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處
4、麗海陽光：均價(jià)5195元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處（港德酒店旁）
5、普羅旺斯假期：均價(jià)6000 元/㎡，樓盤地址：?？谑腥f恒路18號(hào)
6、西秀綠洲：均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：?？谑杏廊f東路（國科園學(xué)校與正紅科技之間）
7、喜盈門建材家具生活廣場：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下放c椰海大道交匯處西側(cè)300米
8、東方天瀾滙：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：?？谑惺蕾Q(mào)北路11號(hào)
9、寶安濱海豪庭：均價(jià)10099元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道麗晶路
10、南海·幸福城：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?
打折TEL：80892⒏40
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
