海南二手房——如何處理合同糾紛？交了觀瀾湖買房定金可以退嗎？

買房熱線：18089828470

如何處理合同糾紛？交了觀瀾湖買房定金可以退嗎？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

遇到觀瀾湖買房合同糾紛的時候，如果大家能夠自己處理自然是醉好的，因為請律師要花費時間也要花費金錢，關于合同糾紛，如果不是很嚴重的情況，大家是可以自己解決的，只要大家掌握了處理合同糾紛的辦法，相信一切都可以迎刃而解，那大家來看看如何處理合同糾紛？交了觀瀾湖買房定金可以退嗎？

如何處理合同糾紛？

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。

1、和解。

和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解。

調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據(jù)仲裁規(guī)則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

交了觀瀾湖買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

2、《高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿饔^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用”。

以上就是如何處理合同糾紛？交了觀瀾湖買房定金可以退嗎的全部內容，想要成功的處理好關于合同的糾紛，大家對合同的內容肯定要了解，不過如果大家在糾紛發(fā)生之前就對合同的內容很了解了，相信大家也不會遇到相關的合同糾紛的，所以很多事情其實是可以避免的。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區(qū)也僅僅10公里。這個距離，既遠離了城市的喧鬧，又不會增加太多交通成本，實現(xiàn)了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房

團購威信：1⒏O898284⒎0

海南觀瀾湖買房 觀瀾湖二手房 仲裁 定金 訂立 和解 調解