瓊山區(qū)普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有哪些？公寓是普通住宅嗎？

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普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有哪些？公寓是普通住宅嗎？ 海南瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

說到海南房子，相信對于很多準備瓊山區(qū)買房的人們而言，海南房子醉大的痛點就在于高昂的瓊山區(qū)房價了，瓊山區(qū)房價似乎一直在上漲，想要瓊山區(qū)買房的夢想已經變得遙不可及。但是，市面上我們總是能夠看到一些價格比較實惠的樓盤，現(xiàn)在都被稱為公寓，那么，普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有哪些？公寓是普通住宅嗎？

普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有哪些？

1、相信在大部分人的印象中非普通住房就是商業(yè)、辦公等類用房，其實在這里大家忽視了高標準普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的標準，主要是以坐落、容積率、房屋面積、成交價格為標準，而并不是單單從用途來判定的。

2、普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層（含6層）的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。

3、非普通住宅：一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的海南房子，普通標準住宅是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。如高級、別墅、度假村等。

4、關于普通住房具體的概念可以用三點來說明：

（1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下，不包括1.0。這里所指的容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。

（2）單套建筑面積在140平方米以上（含140平方米）。

（3）實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上（不含1.2倍）。

公寓是普通住宅嗎？

1、公寓式住宅較早是“舶來品”，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。

2、集戶型小、總價低、配套設施完善等特點于一身的公寓式住宅受到海南購房者的追捧。在濟南各大海南房地產網站的統(tǒng)計數(shù)據中可以看出，各類商品房的銷售均價基本保持穩(wěn)定，參考交易量的數(shù)據，可認為5月樓市關鍵詞是“穩(wěn)健”。

3、公寓銷售均價上漲2000余元／平方米，誠基核心675套的銷售量起到了決定作用。近16倍的增幅，讓公寓成為5月樓市當紅不讓的明星。

上述內容便是小編給大家?guī)淼年P于普通住宅和非普通住宅的區(qū)別有哪些以及公寓是普通住宅嗎的相關信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。普通住宅和非普通住宅之間有很多的區(qū)別，我們大家在瓊山區(qū)買海南房子的時候務必要注意區(qū)分清楚。

海南瓊山區(qū)購房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。

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