文昌清遠(yuǎn)二手房交易稅費(fèi)都有哪些？二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？

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清遠(yuǎn)二手房交易稅費(fèi)都有哪些？二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？ 文昌買房，文昌獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

現(xiàn)在的時(shí)代有了改變，人們對(duì)于房屋了解與認(rèn)識(shí)也都在逐漸的加深，而致使這一種現(xiàn)象出現(xiàn)，也就是因?yàn)槲牟蟹績(jī)r(jià)越來越高，多數(shù)的人為了提早海南買房也都在提前的去做準(zhǔn)備，而有些人所不知道的是，一些重點(diǎn)才會(huì)決定交易過程的關(guān)鍵，而稅費(fèi)也就在這其中，那么清遠(yuǎn)文昌市二手房交易稅費(fèi)都有哪些？文昌市二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？

清遠(yuǎn)文昌市二手房交易稅費(fèi)都有哪些？

1．契稅。90平方以下1％，90平方以上1.5％；首次置業(yè)90平方以下1％，二次置業(yè)90平方以上及以下均1.5％。

2．土地交易費(fèi)。每平方6元。

3．贖樓費(fèi)。欠30萬以下3300元，（有時(shí)欠10多萬2300也可0，欠30萬以上，欠款額＊1％＋關(guān)外手續(xù)費(fèi)300元。

4．贖樓公證費(fèi)。（贖樓費(fèi)與贖樓公證費(fèi)，如果業(yè)主紅本在手的則免）。

5．費(fèi)。過戶價(jià)的0.3％。（外籍人士所繳（含港．澳．臺(tái)），大陸人士則免）。

6．抵押公證費(fèi)。買方貸款額的0.6％。（外籍人士所繳（含港．澳．臺(tái)），大陸人士則免。如果買方一性付款則免）。

7．手續(xù)費(fèi)1000元。

8．評(píng)估費(fèi)300元。如果做的是高額評(píng)估，評(píng)估費(fèi)另計(jì)。

9．抵押手續(xù)費(fèi)50元。一次性付款則免。

10．登記50元，查檔50元，工本20元，貼花5元。

11．中介服務(wù)傭金。成交價(jià)的3％。不足一萬收取一萬。如果是各付則買方與賣方各付一半。

文昌市二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么？

各類稅費(fèi)根據(jù)不同的情況，繳納的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體情況主要?jiǎng)澐譃槿箢?，包?span>普通住宅與非普通住宅、產(chǎn)權(quán)滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上(包括二次)置業(yè)。

根據(jù)當(dāng)前實(shí)施的稅費(fèi)征收規(guī)定，產(chǎn)權(quán)未滿五年的文昌房產(chǎn)，需繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1.5%的個(gè)人所得稅，在此前提下若為普通住宅，且首次置業(yè)，那么契稅繳交標(biāo)準(zhǔn)為：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)海南購(gòu)房則無論面積大小均為3%。產(chǎn)權(quán)滿五年的情況下，個(gè)人所得稅、契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)和上述一致。營(yíng)業(yè)稅方面，普通住宅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價(jià)減去原來購(gòu)買價(jià)的數(shù)額。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于清遠(yuǎn)文昌市二手房交易稅費(fèi)都有哪些？文昌市二手房交易稅費(fèi)規(guī)定是什么的完整介紹，文昌市二手房無論是在哪里進(jìn)行交易都需要去面臨繳納稅費(fèi)這一環(huán)節(jié)，稅費(fèi)的繳納過程是醉重要的，而后則是需要大家重視稅費(fèi)的金額以及其他的規(guī)定跟政策，政策之中的個(gè)別細(xì)節(jié)可能不會(huì)那么容易就能理解，所以還需要耐心。

海南文昌市房?jī)r(jià)。。。海南文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實(shí)它還是省會(huì)?？诘男l(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國(guó)母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。

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