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買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？ 海南澄邁房地產(chǎn)，澄邁買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細(xì)節(jié)都需要注意！
眾所周知，現(xiàn)在澄邁縣買房，如果資金不夠的話是可以向銀行申請貸款澄邁縣買房的，現(xiàn)在很多在澄邁縣買房路上的朋友們都在考慮貸款澄邁縣買房，如今貸款澄邁縣買房也被一些專家解讀成是一種比較劃算的澄邁縣買房方式，所以大部分大部分人澄邁縣買房都只考慮貸款，那大家既然要選擇貸款澄邁縣買房，就要知道澄邁縣買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？
澄邁縣買房按揭貸款流程有哪些？
1、選擇海南房產(chǎn)。澄邁購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。澄邁購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、貸款申請。澄邁購房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于澄邁購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂澄邁購房合同。銀行收到澄邁購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)澄邁購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給澄邁購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。澄邁購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇按揭合同。澄邁購房者在簽訂澄邁購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
按揭貸款被拒如何補救？
1、征信不良導(dǎo)致信用貸款辦不下來的，可試試抵押貸款。價紙高的抵押物（如：車子、澄邁縣房子），一般小額貸款公司，或是商業(yè)銀行，都會放寬征信條件，增加批貸機(jī)率。
2、工資過低，不符合月供的兩倍，澄邁縣買房申貸往往被拒。有效應(yīng)對措施有：提供有效財力證明，如海南房產(chǎn)證、大額存單、或者你能提供自存流水也行。收入不夠時，可嘗試通過親屬擔(dān)保、提供兼職收入證明、接力貸，來提升貸款成功機(jī)率。
3、家庭收入只有大于負(fù)債的兩倍，才能獲得銀行批貸。而且，信用卡每月還款額倘若超過每月收入的一半，銀行也會認(rèn)定您負(fù)債過高。所以，想辦法增加家庭收入，或者減少貸款比例，或是削減信用卡還款額，是您要考慮的。
以上就是澄邁縣買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救的全部內(nèi)容，貸款澄邁縣買房的手續(xù)還是有一定的難度，各項手續(xù)的辦理各種資料的準(zhǔn)備，以及各個單位的跑動，如果大家對這一切都不了解的話，貸款辦理會比較艱難，還可能會被銀行拒貸，所以大家抽空多了解一下。
澄邁買房優(yōu)勢：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。，澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)
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