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合同糾紛處理辦法是什么？購房合同需要簽訂幾份？ 海南購房，龍華區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
在遇到問題的時候，大家應該都是希望第一時間可以處理這個問題吧，能不能達到這種效果也是大家自己可以掌握的，在龍華區(qū)買房的時候是容易遇到一些合同糾紛問題的，如果大家在海南購房之前對糾紛的情況和相應的解決方式都比較了解的，就能在遇到問題的時候第一時間去解決，那合同糾紛處理辦法是什么？海南購房合同需要簽訂幾份？
合同糾紛處理辦法是什么？
1、與開發(fā)商協(xié)商解決
海南購房者（也可以委托律師）應與開發(fā)商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果海南購房者與開發(fā)商能協(xié)商一致，這是醉快捷、醉經濟的解決方法，雙方應當以局面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。
2、向當?shù)氐南M者協(xié)會投訴
如果與開發(fā)商協(xié)商不成，且房屋買賣的爭議比較明確，海南購房者可以向開發(fā)商所在地或者房屋所在地的消費者協(xié)會投訴。向消協(xié)投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協(xié)的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但對開發(fā)商的社會形象會產生影響，因此這種方法會有一定效果。
3、約定的方式解決糾紛
合同雙方在合同中或者事后達成協(xié)議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據約定的方式解決糾紛。
4、申請仲裁
合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。海南房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機構無權受理。
仲裁的優(yōu)點是快捷，仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。
5、訴訟是醉后的解決之道
訴訟講求證據，海南購房者一定要注意收集證據。依照相關規(guī)定，海南購房者在收房時應當在檢驗期間內檢驗。當房屋出現(xiàn)質量問題時，業(yè)主要及時與物業(yè)公司和開發(fā)商聯(lián)系，以便盡快進行修復。必要時通過拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據，文字性的記錄醉好要有開發(fā)商的員工或第三人見證，以增強其證據的效力。
海南購房合同需要簽訂幾份？
一、一般合同份數(shù)
在開發(fā)商處簽訂的海南購房合同一式三份。一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
二、按揭合同份數(shù)
按揭的情況一般海南購房合同一式五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份龍華區(qū)房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶一般海南購房一式四份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份龍華區(qū)房產局備案，一份繳納契稅時留檔。
以上就是合同糾紛處理辦法是什么？海南購房合同需要簽訂幾份的全部內容，很多時候事情是可以掌控在自己手上的，大家應該都有一個心情，當錯誤發(fā)生的時候就會想早知道是這樣，當初就不這樣做了，用在龍華區(qū)買房對的事情也是可以的，早知道會發(fā)生糾紛，那就提前先了解清楚讓后避免了。
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