海南西海岸房產(chǎn)——你還不知道吧？獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？

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你還不知道吧？獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)？ 西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸買房要掌握些簡(jiǎn)單的西海岸房產(chǎn)知識(shí)，西海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

這幾個(gè)月來，關(guān)于“獨(dú)生子女無法繼承父母西海岸房產(chǎn)了？”話題頻頻熱門，諸如父母的西海岸房產(chǎn)是否就是子女的？尤其在獨(dú)生子女家庭里，獨(dú)生子女是否一定可以繼承父母的西海岸房產(chǎn)？此類西海岸房產(chǎn)繼承總會(huì)引起這樣那樣的糾紛，那么問題來了，獨(dú)生子女如何繼承父母西海岸房產(chǎn)？還有，繼承西海岸房產(chǎn)有哪些方法呢？

一、獨(dú)生子女如何繼承父母西海岸房產(chǎn)？

1、辦理西海岸房產(chǎn)過戶手續(xù)

如果獨(dú)生子女想要繼承父母的西海岸房產(chǎn)，那么就必須將西海岸旅游度假區(qū)房子過戶到自己的名下。一般來說，辦理西海岸房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。

2、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)

對(duì)于業(yè)主而言，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是唯一能夠證明你是該房屋的產(chǎn)權(quán)擁有人，因此繼承父母西海岸房產(chǎn)一定要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，西海岸房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記

上面只是西海岸房產(chǎn)過戶的手續(xù)，如果想要西海岸旅游度假區(qū)房子真正的屬于你，那么就得辦理過戶登記，申請(qǐng)人可以是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：西海岸房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、西海岸房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書契稅完稅憑證。

二、繼承西海岸房產(chǎn)有哪些方法？

如果獨(dú)生子女想要繼承父母留下來的西海岸房產(chǎn)，那么就得按照國(guó)家規(guī)定來做。根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于西海岸房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，繼承西海岸房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和西海岸房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到西海岸房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理西海岸房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

也就是說，獨(dú)生子女得按照“公證”資料來繼承父母留下來的西海岸房產(chǎn)。遺囑人為處分西海岸房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”，和西海岸房產(chǎn)所有權(quán)證到西海岸房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理西海岸房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

這樣看來，獨(dú)生子女想要繼承父母西海岸房產(chǎn)的流程是比較繁瑣的，所需要出示的證明也是很多的。因此小編建議獨(dú)生子女的父母在生前應(yīng)當(dāng)辦理遺囑公證，了解西海岸房產(chǎn)繼承的基本流程和相關(guān)資料，避免將來子女陷入繼承遺產(chǎn)障礙。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，“繼承”對(duì)于中國(guó)人而言是帶有傳統(tǒng)性質(zhì)的，因?yàn)樽怨乓詠?，我?guó)就有著千年的“繼承大統(tǒng)之說”，而且不僅在貴族里有繼承的做法，普通平民百姓家也是有繼承傳統(tǒng)的，而對(duì)于父母的西海岸房產(chǎn)，子女則是“正統(tǒng)”的繼承人，因此上面的內(nèi)容就對(duì)大家很有幫助了，如果你繼承了父母的西海岸房產(chǎn)，那么就不用西海岸購(gòu)房了，也就解決住房問題了。

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