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解決合同糾紛途徑有哪些？如何避免合同糾紛？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買(mǎi)房。
在簽訂合同的時(shí)候，如果大家不夠仔細(xì)就有可能會(huì)遇到合同糾紛，很多時(shí)候合同糾紛都是不太好解決的，所以大家在瓊山區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候要對(duì)合同的事情多上心，瓊山區(qū)買(mǎi)房簽合同是一個(gè)正常的流程，只是有的朋友因?yàn)閷?duì)合同不屬于醉后導(dǎo)致遇到了合同糾紛，那么解決合同糾紛途徑有哪些？如何避免合同糾紛？
解決合同糾紛途徑有哪些？
1、和解。和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。
它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。
2、調(diào)解。調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。
此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。
3、仲裁這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4、訴訟。訴訟是解決合同爭(zhēng)議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。
當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。
如何避免合同糾紛？
1、不少人瓊山區(qū)買(mǎi)房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分瓊山區(qū)購(gòu)房者會(huì)因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊?wèn)題造成銀行拒貸，所以瓊山區(qū)購(gòu)房者一定要在瓊山區(qū)購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚，如果瓊山區(qū)購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法瓊山區(qū)買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還瓊山區(qū)購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果瓊山區(qū)購(gòu)房合同中無(wú)約定，瓊山區(qū)購(gòu)房者個(gè)人不僅定金要不回來(lái)，可能還要承擔(dān)違約責(zé)任。
2、交房時(shí)，瓊山區(qū)購(gòu)房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，到時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一個(gè)費(fèi)用清單，這其中有部分款項(xiàng)是合理的，比如說(shuō)契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等，但可能還會(huì)有一部分不合理收費(fèi)，比如小區(qū)一些內(nèi)部配套的收費(fèi)。
3、一般在簽訂瓊山區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，合同中會(huì)寫(xiě)明房屋的單價(jià)和總價(jià)，另外別忘記讓開(kāi)發(fā)商注明計(jì)價(jià)方式。如果合同中沒(méi)有注明房款和計(jì)價(jià)方式，在實(shí)際付款時(shí)海南房?jī)r(jià)上漲，部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)要求瓊山區(qū)購(gòu)房者以后來(lái)的海南房?jī)r(jià)付款，或者通過(guò)其他計(jì)價(jià)方式計(jì)算房款，因此這些內(nèi)容醉好一開(kāi)始就定好了，雙方都不能輕易更改。
以上就是解決合同糾紛途徑有哪些？如何避免合同糾紛的全部?jī)?nèi)容，關(guān)于瓊山區(qū)買(mǎi)房簽合同的糾紛，小編也說(shuō)得比較多了，如果大家在購(gòu)買(mǎi)之前對(duì)這些都了解了一遍，相信簽訂合同遇到糾紛的情況就不會(huì)發(fā)生在自己的身上，瓊山區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候哦大家要學(xué)會(huì)有效的避免合同糾紛。
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