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零首付貸款買房可行嗎？小心哪些買房陷阱？ 海南房價(jià)，儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
如果平時(shí)大家有注意看關(guān)于新樓盤的宣傳單的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)有的宣傳寫的是零首付儋州市買房，現(xiàn)在雖然儋州市買房的人很多，但是儋州房產(chǎn)行業(yè)的競爭還是很激烈的，所以有的海南房地產(chǎn)商就想到了推出了零首付儋州市買房的政策，不過也有的朋友對(duì)零售付儋州市買房表示質(zhì)疑，那么零首付貸款儋州市買房可行嗎？小心哪些儋州市買房陷阱？
零首付貸款儋州市買房可行嗎？
1、零首付儋州購房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，儋州購房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會(huì)要求儋州購房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、零首付并不是儋州購房者不消掏錢來付首付。實(shí)在是由開發(fā)商或儋州房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高海南房價(jià);從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付儋州購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;儋州購房還要從銀行貸款的客戶。
3、開發(fā)商私自接納零首付;沒有嚴(yán)酷依照國務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國度政策。同時(shí)由于貸款人沒有現(xiàn)實(shí)交付首付款。
4、辦理零首付需謹(jǐn)慎律師表示，零首付和低首付儋州購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分儋州購房資金都是貸款，也將給儋州購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時(shí)間拉得多長，終歸是要還的，而且時(shí)間成本不低，還容易因此影響到個(gè)人的信用。
小心哪些儋州市買房陷阱？
1、一些開發(fā)商經(jīng)常會(huì)在節(jié)假日推出一些“特價(jià)／低價(jià)房源”，以超低折扣來吸引買主。但需要注意的是許多“特價(jià)房源”存在采光不好、樓層不佳、布局不合理等問題，儋州購房者在選房時(shí)千萬不能被一點(diǎn)折扣蒙蔽了雙眼，即便想要購買特價(jià)房，也要事先把相關(guān)問題在合同中注明，不留漏洞。
2、一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會(huì)遞給客戶一份擬好的合同，合同會(huì)有許多空白的地方，而有些選擇性填寫處可能還空著。建議儋州購房者看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，特別是免除開發(fā)商義務(wù)，削減業(yè)主權(quán)利的條款，遇到空白處應(yīng)填上對(duì)自己權(quán)益有利的內(nèi)容。
3、為了吸引儋州購房者，很多開發(fā)商和中介在介紹房源的時(shí)候經(jīng)常會(huì)夸大其詞，甚至是與實(shí)物根本不符的虛假宣傳，比如：樣板間與實(shí)物差距太大、夸張小區(qū)地理位置及配套設(shè)施、隱瞞或私自改變相關(guān)規(guī)劃等。
以上就是零首付貸款儋州市買房可行嗎？小心哪些儋州市買房陷阱的全部內(nèi)容，現(xiàn)在零首付儋州市買房已經(jīng)成為了一種比較流行的廣告語，不過有的朋友通過零首付方式儋州市買房之后發(fā)現(xiàn)，自己還是要支付一定的錢，其實(shí)零首付儋州市買房是有的，不過大家還是要準(zhǔn)備一筆資金，因?yàn)樯碳視?huì)通過其他方面收取。
海南樓盤賣點(diǎn)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。，儋州市樓盤。
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