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零首付貸款買房可行嗎？小心哪些買房陷阱？ 海南定安房子，定安配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
如果平時大家有注意看關(guān)于新樓盤的宣傳單的話，會發(fā)現(xiàn)有的宣傳寫的是零首付定安縣買房，現(xiàn)在雖然定安縣買房的人很多，但是定安縣房產(chǎn)行業(yè)的競爭還是很激烈的，所以有的定安縣房地產(chǎn)商就想到了推出了零首付定安縣買房的政策，不過也有的朋友對零售付定安縣買房表示質(zhì)疑，那么零首付貸款定安縣買房可行嗎？小心哪些定安縣買房陷阱？
零首付貸款定安縣買房可行嗎？
1、零首付定安購房是會有風(fēng)險的，定安購房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會收取肯定的手續(xù)費大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會要求定安購房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、零首付并不是定安購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發(fā)商或定安縣房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高定安縣房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付定安購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;定安購房還要從銀行貸款的客戶。
3、開發(fā)商私自接納零首付;沒有嚴(yán)酷依照國務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現(xiàn)實交付首付款。
4、辦理零首付需謹(jǐn)慎律師表示，零首付和低首付定安購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分定安購房資金都是貸款，也將給定安購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。
小心哪些定安縣買房陷阱？
1、一些開發(fā)商經(jīng)常會在節(jié)假日推出一些“特價／低價房源”，以超低折扣來吸引買主。但需要注意的是許多“特價房源”存在采光不好、樓層不佳、布局不合理等問題，定安購房者在選房時千萬不能被一點折扣蒙蔽了雙眼，即便想要購買特價房，也要事先把相關(guān)問題在合同中注明，不留漏洞。
2、一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，而有些選擇性填寫處可能還空著。建議定安購房者看清楚補充協(xié)議的條款，特別是免除開發(fā)商義務(wù)，削減業(yè)主權(quán)利的條款，遇到空白處應(yīng)填上對自己權(quán)益有利的內(nèi)容。
3、為了吸引定安購房者，很多開發(fā)商和中介在介紹房源的時候經(jīng)常會夸大其詞，甚至是與實物根本不符的虛假宣傳，比如：樣板間與實物差距太大、夸張小區(qū)地理位置及配套設(shè)施、隱瞞或私自改變相關(guān)規(guī)劃等。
以上就是零首付貸款定安縣買房可行嗎？小心哪些定安縣買房陷阱的全部內(nèi)容，現(xiàn)在零首付定安縣買房已經(jīng)成為了一種比較流行的廣告語，不過有的朋友通過零首付方式定安縣買房之后發(fā)現(xiàn)，自己還是要支付一定的錢，其實零首付定安縣買房是有的，不過大家還是要準(zhǔn)備一筆資金，因為商家會通過其他方面收取。
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