海南文昌市買房|合同糾紛管理如何避免糾紛？海南購房合同陷阱有哪些？

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合同糾紛管理如何避免糾紛？海南購房合同陷阱有哪些？ 文昌房地產(chǎn)，文昌買房要掌握些簡單的文昌房產(chǎn)知識，文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

在很多比較大型的交易中，一般雙方都會簽訂一份正式合同，如果交易中出現(xiàn)了什么問題，就按照合同上的條款來執(zhí)行，不過也有在簽訂合同問題出現(xiàn)了合同上的，海南買房的時候就經(jīng)常會遇到合同糾紛，如果大家接下來有海南購房想法的話，那就來看看合同糾紛管理如何避免糾紛？海南購房合同陷阱有哪些？

合同糾紛管理如何避免糾紛？

第一：就是仔細閱讀研究合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容，不要一概而過，很多細小的問題就產(chǎn)生在合同內(nèi)的文字里面。例如海南房產(chǎn)交易后就進行交房事宜，這句話中就沒有具體的交房時間，這就說明日后交房可能會有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細研讀。

第二：就是對于不合理的合同內(nèi)容不可以默認，沒有辦法兩全的就結(jié)束交易，不要被一份合同束住手腳。

第三：就是支付房款的時間以及方式不可以更改，必須按照合同內(nèi)的方式進行，這也是為了保護雙方的利益不受損害。

海南購房合同陷阱有哪些？

1、空白條款

在海南購房合同中，往往會有一些選擇性條款，如果海南購房者只是勾選了必要的條款，卻忽視了其他未選擇條款的話，那么賣方很可能就會在這些條款中動手腳。因此，海南購房者一定要劃掉那些未選擇的條款，以免賣方鉆空子。另外，對于海南購房合同中的一些空白地方也要仔細留心，千萬別大意忽略不看。

2、補充協(xié)議

簽補充協(xié)議的時候，海南購房者可以將在合同中無法體現(xiàn)的權(quán)益添加進去，但要提醒海南購房者的是，中介或者售房者提供的補充協(xié)議一定要看清楚，中介或者售房者一般會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，海南購房者需要仔細看清協(xié)議中的條款。

3、物業(yè)壟斷

現(xiàn)在很多開發(fā)商會直接選聘物業(yè)公司，海南買房協(xié)議約定“買受人同意該商品房由出賣人選聘的xx物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理服務”，實際上是開發(fā)商將物業(yè)管理權(quán)永久性地壟斷了，即便是日后成立業(yè)主委員會，也難以改變。

以上就是合同糾紛管理如何避免糾紛？海南購房合同陷阱有哪些的全部內(nèi)容，在海南購房的問題上，總是會差生很多糾紛，也可能是大家對海南購房知識的不了解，也可能是大家不夠細心，但是不管怎么說，海南買房遇到糾紛都是不好的事情，上文有講到了一些關(guān)于避免合同糾紛的內(nèi)容，希望大家都能得到幫助。

文昌市買房優(yōu)勢：海南二手房，文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

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