海南購(gòu)房貸款條件~東海椰苑貸款買房真的劃算嗎？

團(tuán)購(gòu)V信：1⒏089⒏2⒏470

海南購(gòu)房貸款條件~東海椰苑貸款買房真的劃算嗎？全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，東海椰苑集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南東海椰苑地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。那么，東海椰苑買房子如何貸款？海南文昌能否貸款購(gòu)房，東海椰苑異地全款買房指南！東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)南二環(huán)路，下面是文昌東海椰苑怎樣買房劃算的詳細(xì)攻略。。。

文昌對(duì)海南省來(lái)說(shuō)有著自身獨(dú)有的區(qū)位，在多個(gè)市縣對(duì)比，不是發(fā)展醉快的市縣，但一定是醉能代表海南特色的市縣，加上如今的航天現(xiàn)代城的加持，文昌日漸發(fā)展，自身原本的配套、交通并不差。

東海椰苑樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

東海椰苑位于海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)南二環(huán)路，開(kāi)發(fā)商是海南利樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是正安物業(yè)，東海椰苑建筑面積約93800.60平方米，容積率2，文昌的房產(chǎn)定位于度假地產(chǎn)，注重度假退休的舒適度。。。東海椰苑貸款買房真的劃算嗎？。

給父母在東海椰苑買房地產(chǎn)養(yǎng)老要盡量一次性付款不貸款。老年人的收入來(lái)源往往是退休金或是兒女給的贍養(yǎng)費(fèi)，這些收入一般不會(huì)太多，再加上老年人的一些體檢、營(yíng)養(yǎng)品等開(kāi)支，每月的結(jié)余非常有限。而貸款買房子要求買房子者每月有穩(wěn)定且較高的收入，因此貸款買房子會(huì)給老年人帶來(lái)很大壓力，不利于保障老年人的生活品質(zhì)。

給父母在東海椰苑購(gòu)房產(chǎn)養(yǎng)老要盡量住低樓層。隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，會(huì)住得更舒適些。

東海椰苑案場(chǎng)陳經(jīng)理18089824307

海南購(gòu)房貸款條件~父母喜歡的房子才是醉適合他們的。子女在文昌為父母選擇養(yǎng)老房時(shí)不要加上過(guò)多的主觀意愿，而是要將他們的需求放在第一位。建議在選房時(shí)帶上父母一起看，問(wèn)問(wèn)他們喜歡什么樣的戶型、想住在哪里、有什么特別的要求等等。只有父母滿意了，才算是盡到了孝心。建議為父母買養(yǎng)老房時(shí)要考慮到樓層、配套設(shè)施、安全和物業(yè)、樓盤的品質(zhì)、采光通風(fēng)等要素。

因?yàn)楹Ｄ系淖杂少Q(mào)易港政策，所以有越來(lái)越多的外地人選擇在文昌購(gòu)買房子定居。不過(guò)海南良好的空氣質(zhì)量，加上充沛的陽(yáng)光和細(xì)軟沙灘，對(duì)于總是受霧霾及寒冬折磨的人來(lái)說(shuō)是非常具有吸引力的。特別是外地的老人，對(duì)不良環(huán)境的抵抗力差，所以對(duì)于每一個(gè)老人來(lái)說(shuō)，都有一個(gè)在海南養(yǎng)老的夢(mèng)。

文昌購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

東海椰苑怎么貸款買房？，貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上東海椰苑的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬(wàn)，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

小編結(jié)語(yǔ)： 以上就是為大家介紹的《海南購(gòu)房貸款條件~東海椰苑貸款買房真的劃算嗎？》全部?jī)?nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號(hào)：：18089824307（電話同號(hào)） 東海椰苑集居住、度假、養(yǎng)生、于一體的高品質(zhì)社區(qū)。項(xiàng)目配套齊全社區(qū)還針對(duì)候鳥型度假配有無(wú)障礙設(shè)施、夜間照明、風(fēng)雨回廊等人性化設(shè)計(jì)，讓業(yè)主充分感受江海生活。

打折威信：⒈8O⒏⒐828470

}